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5月16日，周六，天阴千里千里的，中铁工投青云国樾样板间绽放。

一天前，一批北京楼盘大V提前涌入、抢拍，吸粉。

毁誉各半。

向来温情的某浑厚，尽然果敢评价，青云国樾样板间带有低价出租屋立场，是北京首个将客厅落地窗，作念成飘窗效用的名堂。

擅长说唱的某哥，口吐莲花，以一组顺溜溜开场79平米户型。他把92平米户型比方为，当代海派摩登优雅的立场。

一千个东说念主眼中，有一千个哈姆雷特。

但，对兼并个楼盘的样板间，两位大V的评价差距之大，实属凄婉。

花姐也破天瘠土跑去看了看，对青云国樾的样板间发扬，不作念评价。

因为，思买房的购房者，听从我方的内心，是热切的。

那为什么花姐还要躬行跑一回呢？

主淌若思亲眼望望，青云国樾的样板间，是不是简直封了阳台——包括内嵌阳台、防火挑檐和拓荒平台。

实锤了！有图有真相。

青云国樾公开的79平米和92平米两个样板间，三类解救的阳台，全被禁闭进室内了。

一个月前，北京规自委发布了青云国樾的反应意见晓示。

中铁工投示意：“本名堂开敞阳台、拓荒平台、防火挑檐均按计较许可进行缔造，不能禁闭。”

不仅如斯，它还将那份盖了晓示的原文，也刊发了，加盖了“北京铁工城市开发缔造有限公司”的红色公章。

北京铁工城市开发缔造有限公司，即青云国樾的名堂公司。它是央企中铁股份旗下的孙子公司，法定代表东说念主袁晨亮。

没思到，一个月后，中铁工投就“违约”了，两个样板间就诠释了一切。

比较封内嵌阳台和拓荒平台，禁闭防火挑檐，杏彩官方网站更为敏锐。（详见《北京封阳台，轮到防火挑檐了》）

这里，先厘清一个见识：什么是防火挑檐？

它指的是建筑外墙上的卓绝防火构件，主要用于防护火焰通过外立面启齿在上基层间膨胀，提供竖向防火分隔保护。

消防无小事。

防火挑檐被明确形状，不容将其禁闭或纠正为室内空间。

北京顺义楼盘，防火挑檐随地吐花。

从龙湖御湖镜脱手，到建发不雅云，自后的璞瑅润府、璟上兰园、保利星宸和煦、懋源璟橒、懋源云纪和北京润园等等。

但，它们的防火挑檐皆是手脚开敞阳台使用，并莫得在驱动筹算时，就将其预留为室内空间。

反不雅青云国樾，早在户型筹算之初，即是按照禁闭阳台去筹算的。不然，它的阳台和房间功能不完竣。

这两年来，跟着北京好屋子期间降临，北京楼市盛行一种举报风，主要有两个旅途：

一是，在报规图公示本事，提反应意见；二是，在巨擘媒体平台上，进行举报。

有了这种公开的反应渠说念，好多开发商名义上皆愉快不禁闭阳台，但在实际进程中走样了，样板间如故把阳台禁闭了。

本年五一前夜，位于北京市密云区的住总国祥誉名堂，被别称业主在东说念主民网“指引留言板”上投诉：

“开发商存在未终了搭建实体样板间：托付样板间在2号楼1单位102，然则当今屋子尚未终了验收，不仅进行了装修，还对外展示作为样板间使用。我以为违犯形状，且北京有访佛处罚案例，请干系部门造访！”

5月11日，官方回答来了：密云区住建委已进行现场核实，责令北京祥业房地产有限公司立即关停样板间，经受造访措置。”北京祥业房地产有限公司是北京国企住总集团旗下企业。

住总国祥誉的履历，对中铁工投似乎莫得影响。在青云国樾样板间，连防火挑檐也带头封了。

干系青云国樾封阳台的后续进展，花姐将保合手护理。